Закон о выселении должника из единственного жилья!

На рассмотрение Госдумы представлен законопроект, определяющий порядок выселения из жилья граждан, имеющих долги по ЖКУ. Как сообщают "Новые известия", правительство РФ также предлагает лишать должников земельных участков, демонтируя находящиеся на них строения.

"Новый законопроект, разработанный при участии некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие" предполагает, что пускать с молотка можно даже приватизированную и единственную квартиру с предоставлением должнику, лишившемуся крыши над головой, социального жилья. Кроме того, судебным приставам дадут полномочия фактически конфисковывать у неплательщиков (прежде всего имеющих долги за коммуналку) различные объекты недвижимости, включая земельные участки. Необходимый для этого срок неплатежей сохраняется тот же – шесть месяцев. При этом исполнительный директор "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис настаивает на том, чтобы выставлять на торги можно было имущество не только тех, кто имеет долги по ЖКХ, но и вообще всех должников, например, неплательщиков алиментов, если невозможно покрыть долг за счет другого имущества", - пишет издание.

Законодательные новшества правительства предполагают, что принудительное выселение и другие подобные меры "должны производиться при участии понятых с обязательным составлением акта и только в присутствии должника". Если гражданин отказывается освободить помещение или отсутствует при этом, пристав описывает имущество и обеспечивает его хранение в течение двух месяцев за счет должника. После предупреждения в письменном виде он передает имущество на реализацию.

"Законопроект также предусматривает увеличение размера исполнительского сбора с 7 до 10% от суммы, которая подлежит взысканию, или суммы взыскиваемого имущества. Таким образом, планируется стимулировать должников к исполнению требований", - подчеркивают в издании.

МОСКВА, 3 июл — РИА Новости. Поправки в закон об исполнительном производстве, внесенные в Госдуму и отложенные для рассмотрения на осенней сессии, в случае их принятия дадут возможность выселять людей, просрочивших выплаты по обычным потребительским кредитам, и погашать долг за счет продажи их жилья, даже если оно единственное, заявил в интервью РИА Новости глава думского комитета по энергетике Иван Грачев.


«Этот закон в сочетании с законом о банкротстве физлиц позволяет человека выселить. Суд на основании закона о банкротстве физлиц примет решение, загонит жилье в конкурсную массу — а тут, в законе (в новом варианте закона об исполнительном производстве в случае принятия поправок) описывают процедуру выселения, что дают тебе два месяца, и после этих двух месяцев могут отнять квартиру», — сказал Грачев.

Конкурсная масса — это имущество банкрота, за счет реализации которого удовлетворяются требования кредитора. Как пояснил Грачев, рассматриваемый сейчас думой вариант закона о банкротстве физических лиц включает в конкурсную массу любое имущество без ограничений, в том числе жилье — без уточнений, единственное оно или нет.

По его словам, сейчас выселить человека не позволяет Жилищный кодекс, но если закон об исполнительном производстве и закон о банкротстве физлиц будут позволять выселять людей за неоплаченный потребкредит, то они будут иметь равную силу с Жилищным кодексом, и в каждом конкретном случае суд будет волен выбирать, какими именно законами ему руководствоваться.

Ранее общественный резонанс вызвал другой законопроект, позволяющий выселять людей, имеющих задолженность по коммунальным услугам. Он был разработан некоммерческим партнерством «ЖКХ Развитие» и опубликован на сайте Минрегиона, однако позже Минрегион раскритиковал его, высказавшись против такого ужесточения закона. Две недели назад Грачев сообщил на пресс-конференции в РИА Новости, что этот законопроект так и не был внесен в Госдуму. (с)