http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
потому что строить и продавать недорого
коммерческим конторам неинтересно ибо
суть их создания - нажива/получение максимальной прибыли,
недорогие проекты это удел государства
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Дело вот в чём: ну скажите мне, что такое 639 тысяч выданных кредитов в 130 миллионной стране?
И вообще интересно, что эти деятели будут делать, когда "хрущёвки" - "тяжёлое наследия советского режима" - начнут разваливаться от старости сами по себе? А их в жилом фонде процентов так под 60..
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Все эти проценты ни о чем не говорят, а вот реальные цифры сколько платить в месяц это уже хорошая гиря.
Недорогое жилье оставит строительных баронов без сверх доходов. А им же дома и замки надо покупать за границей
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал".
Это сообщение отредактировал Uno Bono Rogazzo - 12-01-2014 - 15:13
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом?
а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал".
А зачем снижать инфляцию, если дефляция гораздо опаснее?
Она и так сейчас на приемлемом уровне.
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!. Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :)
Это сообщение отредактировал Шахтер - 12-01-2014 - 16:57
(Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26)
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!.
Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :)
Следуя вашей логике, если вдруг исчезнет, скажем, коррупция, НЕ раб должен возмутиться ее отсутствием?
(Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26)
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!. Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :) Вот он раб халявы и подачки,он думает что ему все должны,особенно это смешно звучит в современном нашем капиталистическом обществе!Надо" пахать" больше. и делится с теми кто вам жильё строит.Не нравится ипотека копи лет 20 и купишь за свои ,без процентов!Или строй свой дом дешевле и постепенно пристраивай.
При современной средней заработной плате и инфляции, даже 9.5 процентов слишком много.
Какой процент по кредиту приемлем при инфляции в 7%?
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?
(Uno Bono Rogazzo @ 12.01.2014 - время: 15:11)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом?
а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал".
А зачем снижать инфляцию, если дефляция гораздо опаснее?
Она и так сейчас на приемлемом уровне.
Реальная инфляция - минимум 10-11%. Нормальный уровень (для России)- 2-3% в год.
С инфляцией нужно и можно бороться..Просто никому не нужно из власть предержащих...
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?
"За чей счёт банкет будет,позвольте вас спросить?"
Жильё ваше старое,копите на новое ,продавайте рухлядь и покупайте новое.Это ли не мотивация лучше работать и не сидеть на шее государства.?
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?
Вот сравнивать, как раз, необходимо все и всегда, чтобы не повторять чужих ошибок.
Или вы хотите локального повторения кризиса 2008-го?
В мае 2010 г. Уоррен Баффетт и Пол Волкер независимо друг от друга опубликовали списки вызвавших кризис неверных допущений и умозаключений, влиявших на активность финансовой и экономической систем США, среди которых:
1. Цены на жилую недвижимость не могут резко упасть[46].
Резкое падение цен на недвижимость в состоянии спровоцировать кризис очень многих отраслей производства, а не только финансовой сферы.
Не верите мне - спросите у Уоррена Баффетта. Он редко ошибается.
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
<q>Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?
И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?</q> <q>Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.</q> <q>Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?</q>
"За чей счёт банкет будет,позвольте вас спросить?"
Жильё ваше старое,копите на новое ,продавайте рухлядь и покупайте новое.Это ли не мотивация лучше работать и не сидеть на шее государства и ждать от него подачки при этом ругая его на чём свет стоит-это модно. Спасение утопающих -дело рук самих утопающих!Вам государство спасательный круг протягивает вам надо до него только дотянуться а не ждать что вам его ещё и приплывут на шею оденут.
Другое дело инфляцию государству надо как-то уменьшить и застабилизировать ,что бы у людей была уверенность в завташнем дне.Но для ипотеке инфляция на руку ,процент посоянен а инфляция идет и взнос в рублях постоянен и через пару лет он уже не покажется вам таким большим.
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.
ЗЫ. Я живу в новом доме.
Реальная инфляция - минимум 10-11%. Нормальный уровень (для России)- 2-3% в год.
С инфляцией нужно и можно бороться..Просто никому не нужно из власть предержащих...
Тогда я вообще не понимаю, какая проблема от ипотеки в 9 с чем-то там процентов, если инфляция даже выше?
Получается, что накопить менее реально, чем взять ипотеку.
В каком месте тут рабство?
В тех-же Штатах, кстати, инфляция 3,6 .......
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.
ЗЫ. Я живу в новом доме. Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти тот там и умрёт! Диалектика дикого капитализма!
Вот сравнивать, как раз, необходимо все и всегда, чтобы не повторять чужих ошибок.
Или вы хотите локального повторения кризиса 2008-го?
В мае 2010 г. Уоррен Баффетт и Пол Волкер независимо друг от друга опубликовали списки вызвавших кризис неверных допущений и умозаключений, влиявших на активность финансовой и экономической систем США, среди которых:
1. Цены на жилую недвижимость не могут резко упасть[46].
Резкое падение цен на недвижимость в состоянии спровоцировать кризис очень многих отраслей производства, а не только финансовой сферы.
Не верите мне - спросите у Уоррена Баффетта. Он редко ошибается.
Типа- сослался на авторитета?
)))
Уверен- создание гос. программы по строительству массового (не бесплатного) жилья- наоборот способно вывести экономики из нынешней стагнации.
Без кардинальных мер по изменению ситуации, впрочем, кризиса тоже не будет, наступит "5-лапый пес, спящий в северных снегах" (по Пелевину.)
Российское правительство сообщило о работах по выполнению указа президента об ипотечных кредитах от 7 мая 2012 года. По состоянию на 1 ноября выдано 639 тысяч кредитов более чем на триллион рублей. Это максимальные объемы за весь период мониторинга таких показателей.
Средневзвешенная ставка составила 12,6 процента. Доступность кредитов возросла в том числе и за счет снижения процентных ставок для молодых учителей (8,5 процента), молодых ученых (от 10 до 10,5 процента) и получателей материнского капитала (от 7,65 до 12,5 процента).
Господдержка для компенсации затрат при ипотечном кредитовании молодых учителей составила 2,4 миллиарда рублей. Получатели материнского капитала могут оплатить им первоначальный взнос, а также погасить основную сумму задолженности или уплатить процент по кредитам. На эти цели в федеральном бюджете в 2014-2016 годах предусмотрено 993,7 миллиарда рублей
Источник: http://www.vesti.ru/doc.html?id=1193765&cid=6
Вот интересно,а многие с форума сталкивались с ипотекой?
Может кто то брал ипотеку?
Как вы уважаемые друзья считаете стоит ли в Российских реалиях брать ипотеку?
И не превратится ли она в кабалу на долгие годы?
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16)
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.
ЗЫ. Я живу в новом доме.
Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти там и умрёт! Диалектика дикого капитализма!
Масек, это не капитализм.
Это особая формация, сочетающая в себе элементы всей марксовой пятерки.
На мой взгляд с преобладанием самого дикого феодализма.
Общие богатства-недра разворовывается небольшой кучкой людей, а остальные- сосите лапу?
Фантомих, тему уже создали по этой статье.
Чуть выше посмотри.
Не заметил.
Прошу модераторов удалить тему.
(Масек @ 12.01.2014 - время: 18:20)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16)
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.
ЗЫ. Я живу в новом доме.
Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти там и умрёт! Диалектика дикого капитализма!
Масек, это не капитализм.
Это особая формация, сочетающая в себе элементы всей марксовой пятерки.
На мой взгляд с преобладанием самого дикого феодализма.
Общие богатства-недра разворовывается небольшой кучкой людей, а остальные- сосите лапу?
Но это и есть начальная стадия капитализма!Долго нам ещё до развитого капитализма с его социальными благами топать!
Типа- сослался на авторитета?
)))
Естественно.
У вас есть другие авторитеты, столь-же компетентные?
Бернарда Мейдоффа не предлагать, у нас такие и свои имеются ....
Но это и есть начальная стадия капитализма!Долго нам ещё до развитого капитализма с его социальными благами топать!
Особенно если учесть, что идем в другую сторону...
(Масек @ 12.01.2014 - время: 18:20)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16)
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.
ЗЫ. Я живу в новом доме.
Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти там и умрёт! Диалектика дикого капитализма!
Масек, это не капитализм.
Это особая формация, сочетающая в себе элементы всей марксовой пятерки.
На мой взгляд с преобладанием самого дикого феодализма.
Общие богатства-недра разворовывается небольшой кучкой людей, а остальные- сосите лапу?
Кстати, по поводу олигархов.
Сколько новых олигархов появилось при Путине?
Или это все-таки наследие Гайдара и иже с ним?
(Масек @ 12.01.2014 - время: 18:35)
Но это и есть начальная стадия капитализма!Долго нам ещё до развитого капитализма с его социальными благами топать!
Особенно если учесть, что идем в другую сторону...
В какую, позвольте спросить?
Вообще-то капитализм - это уже тупик. Он себя исчерпал так-же, как и другие общественные формации прошлого.
В мире нет ничего вечного.
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:22)
Типа- сослался на авторитета?
)))
Естественно.
У вас есть другие авторитеты, столь-же компетентные?
Бернарда Мейдоффа не предлагать, у нас такие и свои имеются ....
Есть - здравый смысл.
А склонность к цитированию "великих"- как правильно выдает отсутствие собственного внятного и аргументированного мнения.
Посмотрите на профили "блондинок" в соцсетях- там сплошь цитаты из "философов" типа коэльо.
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:39)
(Масек @ 12.01.2014 - время: 18:35)
Но это и есть начальная стадия капитализма!Долго нам ещё до развитого капитализма с его социальными благами топать! Особенно если учесть, что идем в другую сторону... В какую, позвольте спросить?
Вообще-то капитализм - это уже тупик. Он себя исчерпал так-же, как и другие общественные формации прошлого.
В мире нет ничего вечного. Исчерпала себя в первую очередь марксова схема.
А куда мы идем?- скорее на месте кружимся..
Причем таким образом,, чтобы за кратчайшее время наступить на максимально большее количество грабель...
Это сообщение отредактировал alexalex83 - 12-01-2014 - 18:44
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 18:37)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:22)
Типа- сослался на авторитета?
)))
Естественно.
У вас есть другие авторитеты, столь-же компетентные?
Бернарда Мейдоффа не предлагать, у нас такие и свои имеются ....
Есть - здравый смысл.
А склонность к цитированию "великих"- как правильно выдает отсутствие собственного внятного и аргументированного мнения.
Посмотрите на профили "блондинок" в соцсетях- там сплошь цитаты из "философов" типа коэльо.
Как раз здравый смысл и подсказывает, что из резких перемен ничего путного не выходит.
Хоть то обвал цен, хоть резкая смена курса.
Все новое всегда рождается в муках и постепенно.
А на счет цитирования ...... хорошая цитата просто помогает точнее сформулировать мысль, не более того.
Как раз здравый смысл и подсказывает, что из резких перемен ничего путного не выходит.
Хоть то обвал цен, хоть резкая смена курса.
Все новое всегда рождается в муках и постепенно.
А на счет цитирования ...... хорошая цитата просто помогает точнее сформулировать мысль, не более того.
А с чего вы взяли, что госпрограмма все быстро поменяет?
Ее минимум на десятилетия надо рассчитывать, а первое массовое жилье после ее начала появится через 4-5 лет.
За это время рынок успеет спокойно привыкнуть к новым обстоятельствам, ценам и игрокам.
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 18:42)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:39)
Особенно если учесть, что идем в другую сторону...
В какую, позвольте спросить?
Вообще-то капитализм - это уже тупик. Он себя исчерпал так-же, как и другие общественные формации прошлого.
В мире нет ничего вечного.
Исчерпала себя в первую очередь марксова схема.
А куда мы идем?- скорее на месте кружимся..
Причем таким образом,, чтобы за кратчайшее время наступить на максимально большее количество грабель...
А ни кто про Маркса и не говорил.
Просто в конце феодализма вряд-ли кто-то мог представить, что-же придет ему на смену))))
Примерно так и сейчас. Капитализм устарел как морально, так и с точки зрения бездумного разбазаривания невосполнимых ресурсов в угоду столь-же бездумному потреблению.
Социализм, кстати, устарел не менее.
Так-что в скором времени возникнет новая форма общественных отношений.
Какая именно - пока никто не знает)))))