сейчас имеем пару однушек
в областном центре, которые спокойно
и сдаем с набором мебели, теликом,
подключенным инетом и стиралкой за 12ТЫР
по договору аренды...
Не так и уж выгодно.. Допустим в Иваново можно взять однушку за 1 200 т.р. Сдать ее можно ну тыщ за 10-11 максимум, если с базовой мебелью, техникой..
Купить само собой без техники - надо покупать + постоянный мелкий ремонт + риски с плохими жильцами. Покупка одной техники будет окупать блин пол года.
Через пару лет введут новый налог на недвижимость. До сих пор ставка этого налога не определена
Мне в этом налоге понятно все. Кроме одного.
Цены на недвижимость растут и сумма налога повышается. А будет ли она понижаться, если цены начнут падать?
Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п Никакая валюта не может считать абсолютно стабильной.
Моя рекомендация не универсальна, но в в некоторых случаях действует безотказно.
Свободные деньги я вкладываю в высоколассное оборудование на собственном производстве. Новые технологии и так далее.
А если свободных денег много, то в недвижимость. Но не во всякую, а в такую, которая не дешевеет никогда. Ну, или почти никогда, если только не будет каких-то глобальных потрясений.
Это сообщение отредактировал Косолапый - 20-10-2013 - 18:42
Через пару лет введут новый налог на недвижимость. До сих пор ставка этого налога не определена Пугают уже лет 20
А что у нас понижалось?
В городах, где закрывается последнее предприятие цены падают, в 2008 падали
Это сообщение отредактировал Falcok - 20-10-2013 - 18:53
Не так и уж выгодно.. Допустим в Иваново можно взять однушку за 1 200 т.р. Сдать ее можно ну тыщ за 10-11 максимум, если с базовой мебелью, техникой..
Купить само собой без техники - надо покупать + постоянный мелкий ремонт + риски с плохими жильцами. Покупка одной техники будет окупать блин пол года. у нас цены на недвижку растут,
купленные пару лет однухи по 800
теперь уже 1200,
никто не говорит о супер выгоде,
но вложенные тогда средства так не плохо
"проиндексированы" сейчас
что касаемо техники и пр. элементов обстановки,
то они куплены по минимуму с местной барахолки
буквально в пределах двух месяцев оплаты ~24ТЫР-а
(диван с парой кресел, холодильник, телик, стиралка,
плюс кое что из IKEA типа кухонного столика, табуреток и пр.)
Это сообщение отредактировал ЁлыПалы - 20-10-2013 - 19:03
Стало быть по этому вопросу у всех, кто участвует в обсуждении мнение совпадает.
говоря про наступающий кризис, еще никто не отписался, что все будет хорошо и никакого кризиса не будет
а у нас всегда и все рано или поздно дорожает,
обратного процесса к удешевлению я еще не видел
(друид @ 20.10.2013 - время: 19:02)
говоря про наступающий кризис, еще никто не отписался, что все будет хорошо и никакого кризиса не будет
а у нас всегда и все рано или поздно дорожает,
обратного процесса к удешевлению я еще не видел
Это признак развивающихся стран, где нет рыночной экономики, когда недвига все время дорожает
Доллар пляшет, то сюда, то туда и в лево и в право , Евро подозрительная валюта так как искусственно введена в евро страны , более того кризис наступает новая волна и не известно что с ней будет . Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п
Я где-то прочитала, что самый что ни на есть офигенный стратегический запас - это забитые едой холодильник и кладовка. При любом кризисе будет хотеться кушать. С покупкой валюты можно и продраться, а своя может сильно обесцениться. С мешком макарон и ящиком тушняка (образно) можно пережить почти любой кризис при минимальных тратах :)
(Кокосинка @ 19.10.2013 - время: 01:09)
Доллар пляшет, то сюда, то туда и в лево и в право , Евро подозрительная валюта так как искусственно введена в евро страны , более того кризис наступает новая волна и не известно что с ней будет . Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п Я где-то прочитала, что самый что ни на есть офигенный стратегический запас - это забитые едой холодильник и кладовка. При любом кризисе будет хотеться кушать. С покупкой валюты можно и продраться, а своя может сильно обесцениться. С мешком макарон и ящиком тушняка (образно) можно пережить почти любой кризис при минимальных тратах :) Интересно как вы потом эту тушонку обратно в деньги превратите...
Тушонка, однажды купленная, не превращается обратно в деньги, золото, квартиры...
Тушонка может превратиться только в совою логичную противоположность - навоз ))))
Это сообщение отредактировал XY Virus - 20-10-2013 - 23:39
Интересно как вы потом эту тушонку обратно в деньги превратите...
Смотря что за кризис. Если пустыми прилавками будет сопровождаться то только в путь продавать.
Интересно как вы потом эту тушонку обратно в деньги превратите...
Тушонка, однажды купленная, не превращается обратно в деньги, золото, квартиры...
Тушонка может превратиться только в совою логичную противоположность - навоз ))))
Полностью согласна, потому как деньги и золото можно положить в гроб, умершего от голодной смерти. Там они то точно не превратятся в г....о
(Angelofdown @ 20.10.2013 - время: 22:23)
(Кокосинка @ 19.10.2013 - время: 01:09)
Доллар пляшет, то сюда, то туда и в лево и в право , Евро подозрительная валюта так как искусственно введена в евро страны , более того кризис наступает новая волна и не известно что с ней будет . Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п
Я где-то прочитала, что самый что ни на есть офигенный стратегический запас - это забитые едой холодильник и кладовка. При любом кризисе будет хотеться кушать. С покупкой валюты можно и продраться, а своя может сильно обесцениться. С мешком макарон и ящиком тушняка (образно) можно пережить почти любой кризис при минимальных тратах :)
Интересно как вы потом эту тушонку обратно в деньги превратите...
Тушонка, однажды купленная, не превращается обратно в деньги, золото, квартиры...
Тушонка может превратиться только в совою логичную противоположность - навоз ))))
В крайнем случае её можно употребить по прямому назначению. В другом случае - продать или обменять на другие блага. При самом сильном кризисе она будет расти в цене, тогда как бумажные деньги будут лишь обесцениваться.
[QUOTE]
В крайнем случае её можно употребить по прямому назначению. В другом случае - продать или обменять на другие блага. При самом сильном кризисе она будет расти в цене, тогда как бумажные деньги будут лишь обесцениваться.
ага а теперь на банку посмотрите... там чё выбито... Мелкими циферками
Бинго.. срок хранения...
2 года...
А по картошки максимум сезон...
Хороша валюта не сожрал за 2 года, отрава....
[QUOTE=Angelofdown , 21.10.2013 - время: 14:59][QUOTE]
В крайнем случае её можно употребить по прямому назначению. В другом случае - продать или обменять на другие блага. При самом сильном кризисе она будет расти в цене, тогда как бумажные деньги будут лишь обесцениваться.[/QUOTE]
ага а теперь на банку посмотрите... там чё выбито... Мелкими циферками
Бинго.. срок хранения...
2 года...
А по картошки максимум сезон...
Хороша валюта не сожрал за 2 года, отрава....
Ой да ладно, привыкли на сроки годности смотреть! :))) Когда нечего будет жрать, и тушняк с советстких военных складов за деликатес пойдёт :)
Надеюсь, что до ситуации, которая сложилась в 1991-93 годах не дойдет
А чего ж тогда вообще речь о кризисе зашла ? В 1991-93 годах может показаться детским садом.
Надеюсь, что до ситуации, которая сложилась в 1991-93 годах не дойдет
Еще хуже если она дойдет до ситуации 1998 года
В этом году все больше разговоров про стагнацию. Т.е про замедление развития. Если не сказать больше - прекращение. Да и недвижимость дорожает в отдельно взятых городах ( я про последние 5 лет)
Именно так, дорожает только там, где есть востребованные расширяющиеся производства, либо сосредоточены потоки нефтедолларов (2 столицы)
Я где-то прочитала, что самый что ни на есть офигенный стратегический запас - это забитые едой холодильник и кладовка.
По сравнению со стоимостью недвиги это копейки
Именно так, дорожает только там, где есть востребованные расширяющиеся производства, либо сосредоточены потоки нефтедолларов (2 столицы)
Интересно, а есть регионы, где оно дешевеет. Или там не строят нового жилья и это тоже тянет цены вверх?
(Falcok @ 25.10.2013 - время: 22:41)
Именно так, дорожает только там, где есть востребованные расширяющиеся производства, либо сосредоточены потоки нефтедолларов (2 столицы)
Интересно, а есть регионы, где оно дешевеет.
Есть
Часто звучит мнение - что в кризис недвига поможет, сдача в аренду. Надо понимать, что так не везде. В Москве и С/Петербурге -да. А в дргугом, небольшом городе, на котором в кризис закроется несколько градообразующих предприятий? И кому сдавать? Людям, у которых не будет средств?
Часто звучит мнение - что в кризис недвига поможет, сдача в аренду. Надо понимать, что так не везде. В Москве и С/Петербурге -да. А в дргугом, небольшом городе, на котором в кризис закроется несколько градообразующих предприятий? И кому сдавать? Людям, у которых не будет средств?
Ну в Москве и Питере кризис особо не поспособствует поискам квартирантам.
Дело даже не в регионах - практически во всех областных и краевых центрах ( столичных городах) цена потихоньку растет. Где-то быстрее, где-то медленее.
Да это так, В Иванове на инфляцию недвига дорожала последние лет 5 примерно..
Это - в Иваново. А в других городах Ивановской области?
Там такие мухосрански, что ни один состоятельный человек там покупать не будет.. Неликвид короче
Доллар пляшет, то сюда, то туда и в лево и в право , Евро подозрительная валюта так как искусственно введена в евро страны , более того кризис наступает новая волна и не известно что с ней будет . Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п
Золото, причём натуральное в любом его виде.
Есть такой анек, как бэ.. При приближении кризиса оптимист покупает золото, пессимист тушёнку, макароны и сахар, а реалист автомат Калашникова..