(Angelofdown @ 03.01.2013 - время: 11:43)
Вот именно в сегменте торговли выгоднее взять быстрый кредит на бОльшую партию.
Логично для 90-х годов прошлого века.
Теперь потребительский рынок настолько насыщен, что быстрой прибыли не получишь. Теперь все ниши сравнительно заняты.
А смысл лезть в нишу, в которой и так не продохнуться? :) Кроме торговли полно других дел.
А смысл лезть в нишу, в которой и так не продохнуться? :) Кроме торговли полно других дел.
В занятую нишу лезут и пробиваются с помощью демпинга цен. Но опять же, выплата кредитов с этим несовместима, в итоге бизнес увязает и остаются лишь долги.
Единственное, что он четко уяснил из разговора, - это схему функционирования
бизнеса эпохи первоначального накопления и его взаимоотношения с рекламой.
- В целом, - говорил Морковин, - происходит это примерно так. Человек
берет кредит. На этот кредит он снимает офис, покупает джип "чероки" и
восемь ящиков "Смирновской". Когда "Смирновская" кончается, выясняется, что
джип разбит, офис заблеван, а кредит надо отдавать. Тогда берется второй
кредит - в три раза больше первого. Из него гасится первый кредит,
покупается джип "гранд чероки" и шестнадцать ящиков "Абсолюта". Когда
"Абсолют"...
- Я понял, - перебил Татарский. - А что в конце?
- Два варианта. Если банк, которому человек должен, бандитский, то его
в какой-то момент убивают. Поскольку других банков у нас нет, так обычно и
происходит. Если человек, наоборот, сам бандит, то последний кредит
перекидывается на Государственный банк, а человек объявляет себя банкротом.
К нему в офис приходят судебные исполнители, описывают пустые бутылки и
заблеванный факс, а он через некоторое время начинает все сначала. Правда, у
Госбанка сейчас появились свои бандиты, так что ситуация чуть сложнее, но в
целом картина не изменилась.
Виктор Пелевин. Generation "П"
Но адвокаты, турагенты, рекламные агентства, риэлторы, бухгалтеры и т.д. и т.п. - это огромный сегмент рынка.
Не бухгалтеры, а наверное аудиторы...
Нельзя их сбрасывать со счетов. Они же тоже работают своей головой, прикладывают свои знания. Их услуги востребованы, но в то же время они не требуют вложения заемных средств.
Я не сбрасываю, но это не главная составляющая экономики...Добыча/Производство и Торговля, в основном строиться на кредитах. Так? Даже фондовый рынок, с "плечом" работает...
Так же как есть сегмент парикмахеров, косметологов, мастеров ногтевого сервиса - их труд тоже востребован, но можно обойтись без кредитов.
Если задаться целью, то можно много найти структур, которые работают без кредитов...
(Angelofdown @ 03.01.2013 - время: 12:51)
Но адвокаты, турагенты, рекламные агентства, риэлторы, бухгалтеры и т.д. и т.п. - это огромный сегмент рынка.
Не бухгалтеры, а наверное аудиторы...
Нельзя их сбрасывать со счетов. Они же тоже работают своей головой, прикладывают свои знания. Их услуги востребованы, но в то же время они не требуют вложения заемных средств.
Я не сбрасываю, но это не главная составляющая экономики...Добыча/Производство и Торговля, в основном строиться на кредитах. Так? Даже фондовый рынок, с "плечом" работает...
Так же как есть сегмент парикмахеров, косметологов, мастеров ногтевого сервиса - их труд тоже востребован, но можно обойтись без кредитов.
Если задаться целью, то можно много найти структур, которые работают без кредитов...
Я поэтому и согласилась, что кредиты чаще нужны крупному, ну и среднему бизнесу. Малый и микробизнес, коего тоже немало, чаще работает или вообще без кредитов, или умудряется перезанять где-нибудь, но не в банке.
Мне как-то предлагали кредит под 19%. Я посчитала, что это мне будет ещё более невыгодно, нежели урезать свои запросы. У нас в стране (имею в виду Россию, не знаю, как в других) огромная проблема с высокими процентными ставками.
Я думаю, что в более крупном торговом бизнесе можно брать кредиты, но несравнимо меньшие всех оборотных денег данного бизнеса.
Основной оборот, делают крупные, средние и мелкие компании, а не очень-очень мелкие...
Насчет банковских кредитов для юр.лиц...процентная ставка, как правило решается индивидуально...
Очень веселит политика отечественных банков, в отношении кредитования физических лиц, у человека может быть замок и коллекция раритетных авто, но кредит под залог он не получит, если у него нет работы на 15 000 руб... Безработному Прохорову, кредит не дадут.
А он и не возьмет в российском банке
(Sorques @ 03.01.2013 - время: 00:44)
Очень веселит политика отечественных банков, в отношении кредитования физических лиц, у человека может быть замок и коллекция раритетных авто, но кредит под залог он не получит, если у него нет работы на 15 000 руб... Безработному Прохорову, кредит не дадут.
А он и не возьмет в российском банке
Он купит банк и возьмет кредит.
Если бы ипотека была под процентов 5, я бы ещё подумала. Но высокие цены на недвижимость только в мегаполисах, в провинции вполне можно купить квартиру за несколько лет плодотворной работы
В сырьевых регионах может быть, но в обычной провинции у нас например ипотеку выплатить сложнее чем в Москве, пропорция цена жилья\зарплата такая же,
, или умудряется перезанять где-нибудь, но не в банке.
Это не цивилизованные отношения, которые не приняты в развитых странах...
(Sister of Night @ 03.01.2013 - время: 12:57)
Я думаю, что в более крупном торговом бизнесе можно брать кредиты, но несравнимо меньшие всех оборотных денег данного бизнеса.
Основной оборот, делают крупные, средние и мелкие компании, а не очень-очень мелкие...
Я имела в виду оборот данного отдельно взятого бизнеса, а не вида деятельности вообще.
Всем привет. Хотел поговорить о такой вещи, как кредиты.
А что тут говорить? Кредит - добровольное рабство и чем он больше, тем рабство дольше. моя ИМХА)))
Я имела в виду оборот данного отдельно взятого бизнеса, а не вида деятельности вообще.
Если ты про очень мелкую розницу, то да...Но что то более систематизированное, без кредитов редко обходиться. Инвестиции, по сути, те же кредиты, причем что соседа, что крупной компании.
Инвестиции, по сути, те же кредиты, причем что соседа, что крупной компании.
В том то и дело, что разница принципиальная между инвестицией и кредитом.
Кредит - это долг, который надо отдать в положенный срок, а инвестиция возвращается по мере получения прибыли.
(Харут-Марут @ 02.01.2013 - время: 23:41)
нормальные люди это кто и где?
Это в тех странах, где есть пониженная процентная ставка по займам и у банков нет сверхприбылей от кредитов физическим лицам. Например в США.
Вот поэтому Ленин, ещё сто лет назад сказал, Что в России может быть установлен любой строй. Кроме демократии. Никогда у нас не будет так, как у "Них". И жадность наших хапуг, вообще неизвестно к чему приведёт.
А почему считается что успешные люди это те кто берут кредиты на всякий мусор?
По моему никакие они не успешные а обычные лохи!!!
Не брал не беру и не буду брать никогда а зачем?
А почему считается что успешные люди это те кто берут кредиты на всякий мусор?
По моему никакие они не успешные а обычные лохи!!!
ну как тебе сказать... ну живут люди на одну зарплату, потянуть с работы нечего, взятки никто не предлагает. А тут стиралка накрылась в хлам.
Или машина человеку для работы понадобилась.
Не брал не беру и не буду брать никогда а зачем?
А почему считается что успешные люди это те кто берут кредиты на всякий мусор?
По моему никакие они не успешные а обычные лохи!!!
И вот именно, что берут то в основном на всякий мусор!
В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо.
Не баламутьте тему. С нефтью все нормально в районе 110 держится и падать не собирается.
(ih5656 @ 03.01.2013 - время: 20:39)
В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо.
Не баламутьте тему. С нефтью все нормально в районе 110 держится и падать не собирается.
Сколько продержится? Этого ведь никто не знает. А у нас 80% продуктов питания импорт. Про одежду-обувь и говорить не приходиться.
(ih5656 @ 03.01.2013 - время: 20:39)
В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо.
Не баламутьте тему. С нефтью все нормально в районе 110 держится и падать не собирается.
Ну и сколько лет собираетесь жить на дотации от сырьевых регионов? 100 - 200 - 300 лет?
У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем?
Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет...
(джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20)
У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем?
Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет...
Такая прибыль возможно, если достать землю нахаляву через блат в гор. администрации..
(джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20)
У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем?
Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет...
Юрики
(Sorques @ 03.01.2013 - время: 21:38)
(джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20)
У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем?
Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет...
Такая прибыль возможно, если достать землю нахаляву через блат в гор. администрации..
Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется
Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется
Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно
(джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45)
Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется
Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно
угу... и строить из ворованного или из мусора. У нас в регионе сейчас стоимость готовых домов зачастую ниже стоимости материалов и работы по ценам текущего года.
(Falcok @ 03.01.2013 - время: 21:50)
(джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45)
Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется
Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно
угу... и строить из ворованного или из мусора. У нас в регионе сейчас стоимость готовых домов зачастую ниже стоимости материалов и работы по ценам текущего года.
Да ладно......Вы себя со стороны слышали?
(джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45)
Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется
Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно
Да все просто. Можно, конечно вести строительный бизнес на свои, а они увеличиваются почти в два раза по сравнению с вложениями. Но проще пользоваться заемными. Например есть у них 2 котеджа на продажу, но их не покупают по каким то причинам. Под эти 2 коттеджа берется еще займ на 2 коттеджа. И чтоб не сидеть без работы строятся. Как только один из коттеджей продается, то сразу погашается часть кредита, или начинается строиться еще один коттедж(если подвернется хорошая земля). Смысл в том, что по себестоимости то всегда можно быстро продать какой либо из коттеджей и погасить долги. Но до этого у них ни разу не доходило....
Кредит - это инструмент. Как топор, например. Если сдуру топором махать - можно и без ног остаться. А если с умом - то можно сделать то, что без топора не сделаешь. Проблема не в топоре, а что топоры предлагают людям, и молотка в руках не державшим. И говорят при этом, что у всех уже по два топора в обеих руках, и что это очень удобно и совершенно безопасно. Недобросовестная реклама во всей ея красе. Ну и топоры - они тоже разные бывают.
полностью согласен, кредит это финансовый инструмент, который должен быть правильно использован, иначе будет нанесен вред. Если рентабельность вложения выше ставки по бизнес-кредиту. то его использование рационально, если совокупные платежи по ипотеке сопоставимы с арендной платой, то ипотека рациональна.
Что касается потребкредитов, то они невыгодны- за год-пять Вы можете приобрести гораздо больше потребтоваров без кредита, чем с кредитом
а если он не может отдать, то ему банк готов дать кредит?
Готов. У любого уважающего себя банка есть целый отдел спейсолистов, призванных заставить клиента снять последние штаны или занять где-то ещё. Может конечно получиться, что у человека реально ничего нет или документы фальшивые... На это есть определенная вероятность невозврата, она гасится страховкой и процентной ставкой.
Так что давать можно что и кому угодно, банк особо не теряет...